118121 Girona, Pals - € 2.900.000

Descriptif du bien

Belle et unique Masia à vendre à Pals, Baix Empordà, Girona, datant de 1850 et en cours de réhabilitation. Situé sur une parcelle de 26.000 m2, a un total de 729 m2 construit au rez de chaussée et au premier étage.

L'accès au Mas Moscat est fait de la même route, à travers une imposante clôture de fer qui cède la place à un sentier avec des cyprès des deux côtés, illuminé, qui mènera à l'entrée principale de la maison et aussi à son dos, Pour les voitures sera activé. La distribution de la maison est la suivante:

Accès à la porte principale du rez de chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée où l'escalier menant au premier étage est situé. A l'arrière de cette salle il ya une salle d'installations, à laquelle vous avez également un accès direct de l'extérieur de la maison, ainsi que le garage, avec un espace pour deux véhicules. Cette salle est également le distributeur de l'usine. D'un côté donne une grande suite avec voûte catalane qui comprend une chambre à coucher, salon et salle de bains; Et de l'autre à une salle de bibliothèque avec cheminée. Les deux seront ouverts à la cave, également avec des plafonds voûtés catalans. Ensuite, vous trouverez le salon principal de la maison à double hauteur, avec salon avec cheminée, et salle à manger ouverte sur la cuisine-bureau. Derrière la cuisine, compléter cette zone une toilette, et un espace de service avec garde-manger et buanderie, avec entrée indépendante de l'extérieur de la ferme.

Du salon magnifique qui surprend par ses hauts plafonds de poutres en bois, par une belle armature centrale et par les grandes fenêtres qui inondent la pièce, vous accédez à l'extérieur spacieux porche avec salon, salle à manger d'été et une grande zone de barbecue . En face du porche, la piscine, avec un solarium - bois ipe - et d'où vous pourrez profiter de la vue spectaculaire sur toute la zone de la maison et l'Empordà.

En remontant l'escalier intérieur, vous accédez directement au premier étage, où un grand revendeur avec un plancher d'adobe manuel d'origine, agit comme une étude, et ouvre la voie à la suite principale avec poutres apparentes en bois, - avec salle de bains, dressing, et ouvert Salon par une grande chambre donnant sur le verre donnant sur le salon, et permettant de profiter, par un verre au sommet du mur de pierre de la salle, les vues magnifiques de l'Empordà.

De l'autre côté de ce premier étage, vous trouverez une chambre-distributeur qui mène à une chambre double, une salle de bains, et une autre suite avec dressing, salle de bains et salon.

Dans la masía est prévue l'élimination des barrières architecturales, en créant une route accessible. Cuisine, salle de bains, suite et salon sont praticables.

La maison est conçue selon des critères de durabilité. Les toitures et les sols isolés, les nouvelles fenêtres et les balcons avec la rupture de pont thermique et le double vitrage, et une installation de panneaux solaires pour la contribution de l'eau chaude. Tout l'éclairage est de technologie Led.

En dehors de cette grande ferme à vendre, vous trouverez un puits et un grand radeau avec une capacité de 450 000 litres pour la collecte des eaux de pluie. En outre, il a 6000m2 de prairie, 10.000m2 de pelouse avec système d'arrosage, une plantation avec 140 oliviers, Masanella et Arbequina variété, 1000 cabernet sauvignon vignobles, 989 Cypressus sempervirens cyprès, 8 5 mètres Stricta cyprès, 19 Pins, 14 tuye aurea nana, 14 oleander mix, 42 oleander, 2 mûrier, 1 acacia et différents arbres fruitiers: poires, pommes, cerises, prunes, abricots, abricots, figues, grenats, acerolos, nachis.

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T: +34 646 628 222
E: info@rusticportal.com

Caractéristiques

Prix
€ 2.900.000
Ville
Pals
Province
Girona
Type de propriété
Propriété
Type de construction
Bestaande bouw
Surface
729m²
Terrain
2,6ha
Chambres (à coucher)
6
Salles de bains
4

Location

L'emplacement est le approximative

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